Wprowadzając służebność przesyłu do systemu prawa polskiego, ustawodawca chciał jak najszerzej – zarówno w aspekcie podmiotowym, przedmiotowym, jak i czasowym – uregulować sytuacje faktyczne polegające na korzystaniu przez przedsiębiorcę przesyłowego z nieruchomości innych osób. Jednym z kluczowych problemów – zarówno w teorii, jak i w praktyce – dotyczących tej instytucji było pogodzenie obecnej rzeczywistości normatywnej z tą rzeczywistością, pod rządami której dokonywano posadowienia wielu urządzeń przesyłowych. 

Opracowanie jest pierwszą książką poświęconą w całości problematyce zasiedzenia służebności przesyłu. Autor analizuje poszczególne przesłanki zasiedzenia służebności przesyłu, dokonując nie tylko wykładni przepisów, lecz także prezentując własne rozwiązania. W monografii omówiono również aspekty procesowoprawne ze szczególnym uwzględnieniem problematyki ciężaru dowodu oraz środków dowodowych. 

W publikacji wykorzystano bogatą literaturę i orzecznictwo, niekiedy przez autora krytycznie oceniane, ze wskazaniem ewentualnych innych możliwości rozumienia poszczególnych przepisów.

Książka jest adresowana przede wszystkim do praktyków stosujących przepisy o zasiedzeniu, w szczególności do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, prokuratorów, zarządców nieruchomości oraz właścicieli nieruchomości. Jest kierowana również do wszystkich osób zainteresowanych problematyką służebności przesyłu i jej zasiedzeniem. 

Bartosz Rakoczy – profesor doktor habilitowany, kierownik Katedry Prawa Ochrony Środowiska Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, profesor Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy, radca prawny, wspólnik kancelarii radców prawnych, radca prawny Izby Gospodarczej Wodociągi Polskie, autor wielu publikacji z zakresu prawa ochrony środowiska, prawa cywilnego, prawa kanonicznego i konstytucyjnego.